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Ulrike Philipp Doddestraße 59 42859 Remscheid

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AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen

HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP bietet Leistungen auf dem Gebiet des „Home Staging“ hauptsächlich als Vermarktungsinstrument für Immobilien an. Die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil aller Verträge mit HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP

1. Geltungsbereich für alle Leistungen
1.1. Die von HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP zu erbringenden Leistungen ergeben sich aus der schriftlichen Beauftragung von HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP durch den Auftraggeber. 1.2. Änderungen und Ergänzungen des Auftrags oder der Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie Nebenabreden bedürfen zu ihrer Gültigkeit der ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung durch HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP.

2. Gewährleistung und Haftungsgrenzen
2.1. HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP wird die beauftragten Leistungen mit größter Sorgfalt nach den anerkannten Grundsätzen des „Home Staging“ und „Redesign“ im Interesse des Auftraggebers ausführen. Bei Mängeln leistet HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP Abhilfe durch Nachbesserung oder Ersatz der Gegenstände. Solche Mängel sind HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP jedoch spätestens 14 Tage nach dem Empfang mitzuteilen.
2.2. HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP gibt aber weder eine Garantie dafür, dass es durch die von ihr erbrachten Leistungen zu einem erfolgreichen Verkauf oder einer erfolgreichen Vermietung der Immobilie kommt, noch dafür, dass ein höherer Kaufpreis oder Mietpreis erzielt wird.
2.3. HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP haftet nicht für ein etwaiges Nichtgefallen der durchgeführten Arbeiten, da solch eine subjektive Betrachtung immer geschmacksabhängig ist.
2.4. HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP verpflichtet sich, mit der Immobilie einschließlich des vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Mobiliars und des sonstigen Inventars sorgsam und pfleglich umzugehen und keine substantiellen Beschädigungen vorzunehmen.
2.5. HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP ist berechtigt, im Rahmen ihrer Tätigkeit die Ausstattung der Räume, die Dekorationen und das sonstige Inventar frei zu gestalten und zu arrangieren.
2.6. Der Auftraggeber ist damit einverstanden, dass HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP zur Auftragserfüllung Bilder, Spiegel sowie sonstige Ausstattungsgegenstände und gegebenenfalls Mietgegenstände mit Nägeln, Dübeln oder auf andere Weise anbringt oder umhängt, wodurch Spuren wie z.B. Löcher in den Wänden entstehen. HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP ist nach Beendigung des Auftrags weder dazu verpflichtet, diese Spuren zu entfernen, rückgängig zu machen oder zurückzubauen, noch dazu verpflichtet, für die vorgenommenen Veränderungen Schadensersatz zu leisten. Sonstige bauliche Veränderungen bedürfen der vorherigen Zustimmung des Auftraggebers.
2.7. Über den bei Auftragserteilung vorgefundenen Zustand der Immobilie des Auftraggebers ist ein Protokoll aufzunehmen, ggf. auch in Form von Vorher-Fotos, aus dem sich auch der Zustand der vorgefundenen Möbel, der Dekorationen und des sonstigen Inventars ergibt.
2.8. HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP haftet nicht für Beschädigungen an der Immobilie durch Dritte, insbesondere nicht für Beschädigungen durch Makler, Kauf- bzw. Mietinteressenten oder durch sonstige Personen im Rahmen von Besichtigungen.
2.9. Eine Haftung von HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP ist grundsätzlich ausgeschlossen, es sei denn, es handelt sich um Schäden aus der Verletzung des Lebens, oder der Gesundheit, wenn HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP oder ein Erfüllungsgehilfe die Pflichtverletzung zu vertreten hat, und für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung von HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP oder eines ihrer Erfüllungsgehilfen beruhen.

3. Vertragliche Pflichten des Auftraggebers
3.1. Der Auftraggeber wird HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP den freien und gefahrlosen Zugang zu seiner Immobilie ermöglichen und übernimmt es, die Tätigkeit von HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP in jeder Hinsicht zu unterstützen, insbesondere durch vollständige Erteilung aller für die Auftragserfüllung erforderlichen Auskünfte zu seiner Immobilie.
3.2. Der Auftraggeber verpflichtet sich, die von HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP zur Auftragserfüllung in die Immobilie eingestellten Möbel, Dekorationen und sonstigen Ausstattungsgegenstände sorgsam und pfleglich zu behandeln und nicht zu beschädigen.
3.3. Etwaige Beschädigungen oder Zerstörungen des von HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP zur Verfügung gestellten Mobiliars, der Dekorationen und sonstigen Ausstattungsgegenstände sind von dem Auftraggeber bei Zerstörung zum Neuanschaffungswert, bei Reparaturfähigkeit in Höhe des Reparaturaufwandes zu ersetzen, es sei denn, HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP hat die Beschädigung zu vertreten.

4. Nutzungsrechte an Zeichnungen, Fotos und sonstigen Dokumenten
4.1. An allen Zeichnungen, Fotos, Skizzen und sonstigen Unterlagen, die HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP im Rahmen der Auftragserfüllung anfertigt, steht ihr das alleinige Nutzungsrecht zu. Eine Weitergabe dieser Unterlagen bedarf der vorherigen Zustimmung von HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP. Bei unberechtigter Weitergabe ist HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP berechtigt, eine Vertragsstrafe von dem dreifachen des vertraglichen Honorars zu fordern. Die Geltendmachung weiterer Schadensersatzforderungen bleibt davon unberührt.
4.2. HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP behält sich vor, diese Dokumente in einer anomymisierten Form für Präsentationen oder Werbezwecke zu verwenden, falls dieses bei der Vertragsgestaltung nicht ausgeschlossen wird.

5. Vertragsdauer und Vertragsbeendigung
5.1. Soweit ein Auftrag mit einer festen Laufzeit vereinbart wurde, ist während der Laufzeit die ordentliche Kündigung ausgeschlossen. Die außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grunde bleibt unberührt.
5.2. Ein wichtiger Grund für HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP liegt insbesondere dann vor, wenn der Auftraggeber vereinbarte Vorschüsse nicht oder nicht in voller Höhe bezahlt, wenn der unbeschränkte Zugang zur Immobilie zum vertraglich vereinbarten Termin nicht ermöglicht wird, oder wenn das zur Verfügung gestellte Mobiliar, oder die Dekorationen von dem Auftraggeber mutwillig zerstört werden.
5.3. Der Auftraggeber ist zur fristlosen Kündigung berechtigt, wenn HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP nicht innerhalb von drei Tagen ab Beginn der vereinbarten Vertragslaufzeit ihre Tätigkeit aufnimmt oder wenn die erbrachten Arbeiten wesentlich von dem erteilten Auftrag abweichen.
5.4. Im Falle der fristlosen Kündigung durch HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP ist der Auftraggeber verpflichtet, die vereinbarte Vergütung ungekürzt zu zahlen und jeglichen Schaden, der HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP dadurch entsteht, zu ersetzen. Der Nachweis, dass der tatsächlich entstandene Schaden geringer ist, steht dem Auftraggeber frei.
5.5 HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP wird einen Tag nach Ablauf der vereinbarten Vertragslaufzeit die von ihr zur Verfügung gestellten Möbel und Dekorationen aus der Immobilie entfernen und abholen. Der Auftraggeber verpflichtet sich, HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP an diesem Tag bis spätestens 10.00 Uhr den ungehinderten Zugang zu der Immobilie zu ermöglichen.
5.6. Soweit der Auftrag auf unbestimmte Zeit erteilt ist, so steht es, soweit nichts anderes vereinbart wurde, sowohl dem Auftraggeber als auch HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP frei, den Auftrag unter Einhaltung einer Frist von 14 Tagen durch schriftliche Erklärung gegenüber dem Vertragspartner zu kündigen. HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP behält dann ihren Vergütungsanspruch abzüglich der durch die vorzeitige Vertragsbeendigung ersparten Aufwendungen.

6. Beauftragung Dritter
6.1. Soweit die Ausführung des erteilten Auftrags die Mitarbeit oder Beauftragung Dritter erfordert, insbesondere von Handwerkern, Dienstleistern oder Spediteuren, werden HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP und der Auftraggeber vereinbaren, durch wen die Beauftragung erfolgen soll.
6.2. Soweit HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP im Rahmen der Auftragserfüllung einen Dritten beauftragt, steht ihr gegen ihren Auftraggeber ein Anspruch auf Freistellung von den Vergütungsansprüchen des Dritten zu, gegebenenfalls Zug um Zug gegen Abtretung etwaiger Erfüllungs- bzw. Gewährleistungsansprüche.
6.3. Soweit der Auftraggeber im Rahmen der Auftragserfüllung einen Dritten beauftragt, bestehen direkte Vergütungsansprüche des Dritten gegen den Auftraggeber. HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP wird den Auftraggeber auf Wunsch bei der Auswahl und Koordination von direkt beauftragten Dritten unterstützen. Sollte es bei der direkten Beauftragung Dritter zu Verzögerungen kommen, so dass vereinbarte Termine nicht eingehalten werden können, so trifft HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP dafür keine Haftung.

7. Eigentumsvorbehalt
Soweit HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP zur Erfüllung des Auftrags Gegenstände oder Material liefert, bleiben die gelieferten Gegenstände und Materialien Eigentum von HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP bis zur Erfüllung aller Vergütungsansprüche gegen den Auftraggeber.

8. Preise und Zahlungsbedingungen
8.1. Soweit nicht anders vereinbart, ist in den von HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP angegebenen Preisen die jeweils gesetzlich vorgeschriebene Mehrwertsteuer enthalten.
8.2. Soweit keine Zahlungsfrist vereinbart wurde, ist die Vergütung innerhalb von zwei Wochen ab Rechnungsstellung zu bezahlen. HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP kann angemessene Vorschüsse anfordern.
8.3. Zur Aufrechnung gegen die Forderungen von HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP ist der Auftraggeber nur berechtigt, wenn seine Gegenansprüche rechtskräftig festgestellt, unbestritten oder von HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP anerkannt sind.
8.4. Dem Auftraggeber steht gegen Forderungen von HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP kein Zurückbehaltungsrecht zu.

9. Datenschutz
HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP darf die im Rahmen der Geschäftsverbindung gewonnenen personenbezogenen Daten gemäß den Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes speichern und bearbeiten.

10. Bildrechte und Vertraulichkeit
Der Auftraggeber erteilt HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP die unwiderrufliche Erlaubnis, Lichtbilder von den Innenräumen der Immobilie vor und nach Ausführung der vertraglich vereinbarten Arbeiten zu machen und diese unentgeltlich für Werbezwecke oder sonstige Veröffentlichungen – jedoch ohne Namens- und/oder Ortsnennung – zu nutzen und zu veröffentlichen. Im Gegenzug verpflichtet sich HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP, sämtliche Informationen, die sie im Zusammenhang mit der Durchführung dieses Vertrages zur Kenntnis erhält, vertraulich zu behandeln und bei Verwendung der Lichtbilder für Werbezwecke und/oder sonstige Veröffentlichungen jegliche Angaben über den Auftraggeber und/oder den Standort der Immobilie zu unterlassen.

11. Mobiliar und sonstige Ausrüstungsgegenstände
11.1. Im Rahmen des vertraglichen Umfanges trifft HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP alleine die Entscheidungen über die Art der Ausstattung und Gestaltung der Räume.
11.2. Der Auftraggeber hat sich bei Lieferung von Mietgegenständen von deren Vollständigkeit zu überzeugen. Beanstandungen sind schriftlich anzuzeigen.
11.3. Der Auftraggeber übernimmt es, die empfangenen Mietgegenstände unverzüglich nach Erhalt auf Vollständigkeit und offensichtliche Mängel zu untersuchen und diese innerhalb von 24 Stunden HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP anzuzeigen. Spätere Mängelrügen wegen offensichtlicher Mängel sind ausgeschlossen.
11.4. Der Auftraggeber ist verpflichtet, die Mietgegenstände während der Mietzeit sachgerecht und pfleglich zu behandeln. Er trägt dafür Sorge, dass sie auch nicht durch Dritte beschädigt werden. Etwaige Beschädigungen hat er HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP unverzüglich anzuzeigen. Nach Ablauf der vereinbarten Mietzeit hat der Auftraggeber die Mietgegenstände wie übernommen und grundgereinigt an HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP zurückzugeben. Soweit die Gegenstände bei Abholung nicht ordnungsgemäß gereinigt sind, ist HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP berechtigt, die Reinigung auf Kosten des Auftraggebers nachzuholen.
11.5. Der Auftraggeber ist nicht berechtigt, die Mietgegenstände aus seiner Immobilie zu entfernen. Er haftet für jede Beschädigung, die nicht auf vertragsgemäßen Gebrauch und die normale Abnutzung zurückzuführen ist, ebenso für jeden Verlust von Mietgegenständen während der Zeit, in der sich diese auf seinem Grundstück befinden.
11.6. Bei reparaturfähigen Beschädigungen hat der Auftraggeber die Reparaturkosten zu erstatten. Bei nicht reparaturfähigen Beschädigungen oder Verlust hat der Auftraggeber den Zeitwert zzgl. Wiederbeschaffungskosten (wie z. B. Versand- und Transportkosten) zu erstatten. Übersteigen die Reparaturkosten den Zeitwert, hat der Auftraggeber ebenfalls den Zeitwert zzgl. der Aufwendungen zur Wiederbeschaffung zu erstatten.
11.7. Der Auftraggeber ist verpflichtet, etwaige Schadensersatzansprüche gegen Dritte an HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP abzutreten.
11.8. Der Auftraggeber leistet für die Mietgegenstände auf Anforderung von HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP eine Barkaution bis zur Höhe der Hälfte der für die Mietzeit vereinbarten Bruttomiete. Die Kaution ist sofort fällig. Bis zur Zahlung der Kaution steht HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP ein Zurückbehaltungsrecht an den Mietgegenständen zu.
11.9. Die Kaution sichert sämtliche Ansprüche von HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP aus der Überlassung der Mietgegenstände, insbesondere wegen Verschlechterung, Beschädigung oder Abhandenkommen der Mietsachen.
11.10. HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP zahlt die Kaution zwei Wochen nach Rückgabe der Mietgegenstände zurück, abzgl. der durch Beschädigung oder Verlust der Mietsachen entstandenen Schäden.

12. Gerichtsstand, Erfüllungsort, Salvatorische Klausel
12.1. Mit Kaufleuten gilt für alle durch die Vertragsbeziehung begründeten Ansprüche der Sitz von HOMESTAGING & INTERIOR DESIGN ULRIKE PHILIPP, Remscheid, als Gerichtsstand und Erfüllungsort vereinbart. 12.2. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
12.3. Bei Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen bleibt die Geltung der übrigen Geschäftsbedingungen unberührt.